干货！新型山地旅游产品开发的核心和突破口
发布时间：Jul 2, 2020 | 作者：
山地旅游以山地自然环境为主，
以人文资源旅游为辅，进行各种野外探险、
山地攀登的特色旅游，
结合山地情况对身心进行放松，
是一种原生态的旅游形式。
近年来，
山地旅游已成为一种新潮流趋势。
山地旅游怎么开发，
怎样占山为王，打造山地旅游新的吸引力？
小编总结了山地开发的三大核心、
五大创意产品，一起来看吧！
山地旅游开发的
三大核心
一、文化为王
文化IP引领：依托依托深厚的文化底蕴做强文化IP，如普陀山、五台山、九华山、武当山等“文化山”。增加山地旅游的魅力，关键在于挖掘和展现文化。
文化产品提升：作为山岳型的旅游景观，有些已对相应的历史、人文、宗教、建筑等文化资源作了一定开发，但作为广义的山地旅游，这方面存在明显不足，需要加强对周边文化遗存和文化活动进行开发，挖掘文化遗产、宗教建筑、历史遗迹、神话传说、民俗生活等文化资源，以提升山地旅游魅力。
普陀山
一提到普陀山，大家首先呈现在脑海中的必定是那低眉的观音菩萨，作为中国四大佛教名山之一，普陀山的佛教文化IP不可谓不强势。多处景点围绕观音传说展开，例如二龟听法石、梵音洞等。
在此基础上，普陀山推出斋宴、佛文化名宿、特色佛教课程，从“食、宿、行、游、购娱”全方面渗透佛教文化，并且政府也大力支持，全力推进“名山、名寺、名校、名僧、名园”建设。
二、景观为生
山地景观设计：依山就势，自然而然
山地旅游资源最大的特征是自然性。由于地理位置和海拔等原因，山地一般能较好地保持原有的自然风貌。自然山在做山地旅游开发过程中可以利用虚实结合的方法，利用山体、林相的特殊景观，合理布设山地景观，营造具有震撼力的山地景观，形成生态、绿色、美丽的山体游线。
凭借“天生丽质”的容貌闯出一片天的张家界、九寨沟、庐山等“自然山”；亦有兼具文化底蕴与自然特色的山地旅游景区，如峨眉山、泰山、黄山、武夷山等。
张家界
张家界因其独一无二的奇观奇景，打造出世界级旅游目的地。为了让游客更深刻地体验其美景，这里有亚州最长的索道、世界公路奇观、玻璃栈道、鬼谷栈道，天门洞，天门寺等，力求每一个到过张家界的人都记得雄奇壮丽的天门山。
三、特色为优
彰显特色，做足吸引。非优山地的资源普通，没有突出的特色，文化、景观都无处着手的话，可以考虑建成山地休闲旅游度假区，反而能避开景观和文化平淡的短处。非优山地能更自由地去适应时代、市场的需求，在借助外力的情况下，可以从运动、休闲、康养等多方面，人为地去构筑自身核心竞争力。
新西兰皇后镇
皇后镇是一座举世闻名的高山度假名镇，是全新西兰地势最险峻而又富刺激性的地区，被誉为新西兰的“探险之都”。以滑翔伞、蹦极、高空跳伞、山地车等为代表的数十项极限运动、类极限运动闻名，并且观景结合运动展开，例如在最优美的湖上设置滑索、水上滑翔伞，围绕极限运动的核心IP，最终成就了这个“新西兰最著名的户外活动天堂”。
山地旅游产品开发五大突破口
一、特色餐饮
特色餐饮，既包括当地的特色小吃，也包括在山地景区当中打造的养生餐饮、山水酒吧、农家饭等，把山水与餐饮结合起来，定能丰富山水新的乐趣，吸引特定人群。
以养生餐饮为例，很多道教名山都开设有道教养生餐饮。现代人越来越讲究养生保健，而以优美的自然生态为背景开展的养生餐饮更有魅力！
二、康体养生
随着物质生活水平的提高，人们对健康长寿、美的愿望越来越强烈，这种要求与山地旅游相结合，使得山地养生休闲旅游成为生活时尚。将康体项目引入山水休闲是山地旅游经济的重要驱动力，市场空间非常广阔。
特色项目：冷泉、温泉以及各种养生泡浴模式、山野瑜伽、山野养生会馆、生态养生、美食购物养生、文化养生等。
三、运动休闲
在山地旅游中，绝少不了运动休闲要素的存在。
适合在当地中开展的运动休闲项目很多，有的只能作为景区发展的补充，起到提升景区休闲功能的作用，如登山、普通的山野娱乐项目；有的是可以独立支撑景区发展的，如滑雪、高尔夫、漂流等。
四、文化包装
根据山地固有的特点，可考虑文化包装手法打造名山。俗话说“山不在高，有仙则名”，则是利用了民间传说神话赋予文化内涵以提高知名度。
传统的佛教名山、道教名山到如今也有这巨大的吸引力，这正是宗教文化赋予其独特的生命力。此外，还有历史文化名山及红色文化名山，前者的代表有历代皇帝登山封禅所到的泰山，后者的代表则是红色名山井冈山。
五、地产置业
旅游地产持续火热，从最早是旅游边缘产业已经开始走向房地产发展业市场的前沿地带。随着老年化社会的到来，养老主题的地产项目更加有市场潜力。
休闲商业房地产：分为餐饮休闲、娱乐休闲为主，表现形式为商业街、酒吧街等。
住宅房地产：分为高端和低端两类，低端体现为农家乐，高端为山野别墅。
山野休闲度假房地产：分为高端和中低端两类，中低端体现为山庄、农庄、牧场、养老公寓等；高端为各类山野度假村。
（信息来源：中国旅游报）